基本信息

• 物业类型： 住宅
• 参考价格： 均价 55000元/平
• 项目特色： 车位充足 人车分流 国央企 品牌房企
• 区域位置： 北京-昌平
• 楼盘地址： 昌平线沙河高教园地铁站旁
• 售楼处地址： 北京市昌平区朱辛庄站东侧TBD新五街2-103梧桐星宸售楼处（接待时间 09:00 - 19:00）
• 开发商： 北京怡同置业有限公司

楼盘纪事

• 时间 开盘/交房 楼栋
• 2026-06-30 交房 12-5#,12-4#,12-3#,12-2#,12-1#,9-4#,9-5#,9-2#,9-1#,12-6#,9-6#,9-3#,10-1#,10-5#,10-4#,10-3#,10-2#
• 2023-12-18 开盘 12-5#,12-4#,12-3#,12-2#,12-1#,9-4#,9-5#,9-2#,9-1#,12-6#,9-6#,9-3#,10-1#,10-5#,10-4#,10-3#,10-2#

规划信息

• 建筑类型： 板楼
• 绿化率： 30%
• 占地面积： 61,500㎡
• 容积率： 2.00
• 建筑面积： 127,000㎡
• 物业类型： 住宅
• 规划户数： 1243
• 产权年限： 70年     
• 楼盘户型： 全部(6) 一居室(1) 二居室(1) 三居室(2) 四居室(2)
• 最近交房： 2026-06-30

售卖资格

售卖资格	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
京房售证字(2023)139号	2023-12-14	12-5#,12-4#,12-3#,12-2#,12-1#,9-4#,9-5#,9-1#,12-6#,9-6#,9-3#,9-2#	查询一房一价
京房售证字(2023)148号	2023-12-26	10-2#,10-5#,10-4#,10-3#,10-1#	查询一房一价
京房售证字(2024)10号	2024-03-01		查询一房一价

配套信息

• 物业公司： 越秀物业
• 车位配比： 1:1.2
• 物业费： 4.29元/m²/月
• 供暖方式： 集中供暖
• 供水方式： 民水
• 供电方式： 民电
• 车位： 地下车位数1491
• 周边规划：
  地铁：

  教育设施：

  医院：

  购物：

  公园：

  其他：